Tư Vấn Thiết Kế Cải Tạo Nhà Cửa Đà Nẵng [ 6 Lời Khuyên ]

 

Thiết kế cải tạo nhà cửa đang là xu hướng lựa chọn của nhiều gia đình khi chưa đủ kinh phí xây dựng nhà mới hoặc ngôi nhà cũ vẫn còn vững chãi……..

Sau một thời gian sinh sống, căn nhà nơi bạn sinh sống đã trở nên cũ kĩ , chật hẹp, kiến trúc đã lỗi thời, thậm chí xuống cấp trầm trọng và bạn đang có ý định Thiết kế cải tạo nhà cửa ?

Chúng tôi hiểu, việc “đập đi xây lại” đôi khi nằm ngoài khả năng của nhiều hộ gia đình, chính vì thế sửa chữa  nhà trọn gói giá rẻ chính là phương án tối ưu được nhiều gia đình lựa chọn để tân trang, cải tạo không gian sống. Thế nhưng sửa sao cho tiết kiệm, nhanh chóng, và cần phải chuẩn bị gì cho việc thiết kế cải tạo nhà cửa lại là một việc không hề đơn giản.

Winhome luôn có những phương án tốt nhất trong thiết kế và cải tạo nhà cửa

Có phải bạn đang có những trăn trở:

* Kinh tế có hạn và bạn đang phân vân với kinh phí đó có đủ sửa nhà bạn hay không?
* Đơn giá thiết kế cải tạo nhà cửa trọn gói tại Đà Nẵng đang là bao nhiêu?
* Đâu là đơn vị uy tín trong việc thiết kế cải tạo nhà cửa tại Đà Nẵng ?


* Những mong muốn sửa nhà, nâng tầng có phù hợp đối với căn nhà nhỏ đã xuống cấp của mình hay không ?
Hãy để Win.Design – Công ty tư vấn thiết kế cải tạo nhà cửa Đà Nẵng giúp bạn bỏ túi những lời khuyên và kinh nghiệm sửa nhà độc đáo qua bài viết dưới đây nhé…!

6 LỜI KHUYÊN VÀNG TỪ WIN.DESIGN – TƯ VẤN SỬA CHỮA NHÀ CHUYÊN NGHIỆP ĐÀ NẴNG


Bạn có biết, tùy vào diện tích, hình dáng và kết cấu từng ngôi nhà mà có những cách cải tạo khác nhau. Chính vì thế, muốn cải tạo ngôi nhà của bạn, cần phải lên thiết kế cụ thể và cẩn thận.

1.Dự toán chi phí và thời gian thiết kế cải tạo nhà cửa

Khi quyết định tân trang lại ngôi nhà, bạn cần xác định khối lượng và nhu cầu chính xác cần cải tạo,sẽ cải tạo sửa chữa một phần hay toàn bộ ngôi nhà. Và tất nhiên cũng cần phải rà soát ngân sách dành cho việc sữa nhà đã sẵn sàng hay chưa.

Dự toán chi phí và thời gian

Nếu bạn không phải là người giỏi tính toán và ước lượng được chi phí xây dựng, hoặc quá bận rộn cho các công việc cuộc sống, bạn có thể nhờ một người nào đó cùng hỗ trợ, vạch ra chi tiết những hạng mục cần làm và dự trù kinh phí kinh phí cho việc đó. Hoặc đơn giản hơn, bạn có thể tìm đến các đơn vị, công ty thi công sửa chữa chuyên nghiệp để tham khảo nhiều báo giá khác nhau, hỗ trợ quá trình ra quyết định chính xác hơn trước khi tiến hành thiết kế cải tạo nhà cửa. Và tất nhiên một đơn vị chuyên nghiệp sẽ biết cách để bạn tối ưu hóa chi phí sửa nhà.

Là một công ty nhiều năm trong nghề tư vấn thiết kế cải tạo nhà cửa tại Đà Nẵng , theo Win.Design chi phí trung bình cho việc cải tạo nâng cấp nhà cũ trọn gói thường rơi vào khoảng 70 đến 90 triệu đồng và thường hoàn tất đầy đủ trong vòng dưới 1 tháng. Đây chỉ là một con số ước lượng, tuy nhiên tùy vào diện tích, kết cấu và yêu cầu sẽ có báo giá cụ thể chính xác cho quý gia chủ.

2.Cùng khảo sát hiện trang trao đổi, lên phương án, thống nhất phương án và ý tưởng thiết kế

Sau khi đã xác định được giới hạn ngân sách, cũng như thời gian bắt đầu và kết thúc việc tiếp theo là trao đổi, lên phương án, thống nhất phương án và ý tưởng thiết kế, Vì sửa chữa nên phần lớn khung sườn nhà sẽ được giữ lại. Concept căn nhà nên thống nhất từ đầu: phong cách kiến trúc.\

Bởi đặc tính công việc là sửa chữa, cải tạo nâng cấp nhà cũ nên phải xác định là phần lớn khung sườn kết cấu chính của ngôi nhà sẽ được giữ lại. Toàn bộ ý tượng sẽ xoay quanh các việc: gia cố kết cấu, chỉnh sửa thay đổi công năng, ngăn thêm phòng, đục thêm cửa sổ, vật liệu chủ đạo, thay đổi vật liệu trang trí hoàn thiện…  Việc xác định rõ nhu cầu và chốt phương án là thiết yếu để tránh việc thay đổi ý tưởng quá nhiều lần, cóp nhặt từ nhiều công trình, vì điều này sẽ dẫn đến tổng thể căn nhà rời rạc, ảnh hưởng đến sự tinh tế thẩm mỹ và không gian công năng – “ lấy râu ông nọ – cắm cằm bà kia”.

Kết hợp với ý tưởng gia chủ, lên phương án thiết kế

Hơn nữa việc thay đổi quá nhiều lần giữa chừng sẽ gây gây khó khăn cho đội thi công, đồng thời làm phát sinh chi phí không đáng – đi ngược với tiêu chí hàng đầu: TIẾT KIỆM LÀ TRÊN HẾT của công cuộc sửa nhà.

MỘT LƯU Ý QUAN TRỌNG : KIỂM TRA KẾT CẤU VÀ HỒ SƠ BẢN VẼ CŨ

Kết cấu và hồ sơ cũ – nếu có là tài liệu quan trọng vô cùng quan trọng để thực hiện cải tạo, bởi nó cho phép bạn hình dung chính xác nhất kết cấu của công trình có phù hợp với những thay đổi hay không. Trong trường hợp thất lạc hồ sơ bản vẽ, hoặc  không có bạn vẩn có thề dùng các công cụ hiện đại để hỗ trợ xác định tương đối chính xác khả năng chịu lực của công trình và ra quyết định phương án cải tạo hợp lý.

3.Không nên bỏ qua các yếu tố liên quan đến phong thủy trong ngôi nhà

Văn hoá Á Đông, đặc biệt là văn hóa người miền trung như thành phố Đà Nẵng, chúng ta luôn tin rằng phong thủy có những tác động tạo ra ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe, tinh thần và tài vận của gia chủ. Và Win.Design là một trong những nhà thầu thi công nhà phố đà nẵng hiếm hoi rất quan tâm rất đề này cho gia chủ.

Phong thủy rất quan trọng trong việc thiết kế nhà cửa

Phối hợp với CHUYÊN GIA PHONG THỦY CHÂN KHIÊM ( bậc thầy phong thủy riêng của WinHome Group), chúng tôi tự tin mang lại những giải pháp phong thủy hàng đầu trong việc thiết kế cải tạo nhà cửa cho gia chủ.

Hãy lưu y, nếu tự sửa chữa hoặc thuê đơn vị thi công, chúng tôi khuyên bạn nên tham khảo thêm kiến thức về phong thuỷ, về vận niên làm nhà, xem tuổi gia chủ khởi công cải tạo sửa chữa nhà cũ, chú ý lựa chọn các đồ vật, màu sắc hay các hướng và bày trí vật dụng hợp phong thủy với chủ nhà. Đồng thời cân nhắc đến các điềm phong thủy xấu hoặc bài trí vật dụng sai phong thủy làm ảnh hưởng tiêu cực đến không quan sống

4. Tối ưu hóa công năng, sáng – gió tự nhiên, hè mát – đông ấm áp

Tối ưu hóa công năng

Như bạn cũng đã biệt, với đặc thù của những ngôi nhà ống diện tích nhỏ và hẹp ở thành phố, nhược điểm rất lớn thường là là thiếu ánh sáng tự nhiên, hầm nóng và bí bách. Nếu nhưng ngôi nhà xây lâu năm thường không có điểm nhấn, đơn điệu như một cái hộp kín bưng. Chính vì thế, khi lên phương án thiết kế cải tạo nhà cửa, bạn cần phải nghiên cứu thật kỹ để không gian trở nên tiện ích và rộng rãi nhất có thể.

Ví dụ như:

* Nếu tầng 1 nhà bạn có một mặt tiền gồm sân trước và một phòng khách dài, bạn nên cải tạo làm sao sân trước có thể đủ rộng để vừa ô tô và một số xe máy của thành viên trong gia đình, tăng thêm diện tích mảng xanh ở sân trước. Phòng khách dài, bạn có thể điều chỉnh thu hẹp lại một chút nhường diện tích đó cho sân. Điều đó giúp phòng khách trở nên vuông vức hơn, mà sân lại rộng thoáng hơn.

* Nếu là ngôi nhà cấp 4 nhỏ có thể cân nhắc để có một ô sáng giếng trời mini ở góc nhà, bố cục đồ đạc gọn gàng, sạch sẽ, chú ý sự sắp xếp của các vật dụng nhỏ, nên thay đổi màu sắc để ngôi nhà sống động và có cảm giác rộng rãi thoải má hơn. Đặc biệt, bạn nên làm phòng khách là không gian mở, nối liền với nhà bếp để tiện sinh hoạt cũng như không gian thoáng đãng hơn.

* Với nhà ống 2 tầng, bạn có xem xét phần cầu thang nếu ỗn thì giữ nguyên kết cấu, tạo một tiểu cảnh nhỏ ở phần gầm cầu thang, cải tạo lại sự thông thoáng tự nhiên giữa các căn phòng, mở thêm cửa sổ hoặc tạo mở thêm giếng trời

5. Nên chọn sơn, ốp gạch hay giấy dán tường ?

Đứng trên cương vị là một nhà tư vấn công tâm, thì mỗi phương án đều có một thế mạnh và điểm yếu khác nhau Đối với khí hậu nóng ẩm mưa nhiều như ở Việt Nam, thời gian sử dụng giấy dán tường và cả sơn đều không thể như nhà sản xuất quảng cáo. Cả giấy dán tường và cả sơn đều sẽ có những dấu hiệu như ố vàng, thấm, bong tróc, nhưng nếu xử lý bề mặt tường tốt, xử lý chống thấm và sử dụng chất liệu sơn hay giấy dán tường chất lượng thì tuổi thọ hoàn toàn có thể lên tới 3 – 5  năm.

Nên chọn chống thấm hay giấy dán tường

Và tất nhiên, dù bạn sử dụng sơn hay giấy dán tường thì vẫn phải lưu ý là tiến hành sơn lót chống thấm, nấm mốc cho tường nhà mình để đảm bảo cho lớp sơn màu hoặc lớp giấy dán lên hình chuẩn nhất và chất lượng bền nhất.

Ốp gạch sạch sẽ cũng là một giải pháp khá tốt, ưu điểm của giải pháp này là bảo vệ tược tường nhà khỏi các tác động bên ngoài cũng như tránh được việc ẩm mốc, nứt tường, bong tróc…đảm bảo tính thẩm mĩ và chất lượng tường nhà. nhược điểm: nếu chọn loại gạch ốp rẻ tiền thì gây mất thẩm mỹ, mà gạch cao cấp thì chi phí đắt, dễ gây cảm giác lạnh lẽo cho không gian, và một bất tiện nhỏ nhỏ mỗi khi khoan – đục.


Ngoài ra đối vưới phần các nội thất hoàn thiện gia chủ cũng nên lưu tâm để đồng bộ tổng thể không gian,  không gian sống mới hoàn hảo và hài hòa hơn thì việc trang bị nội thất cùng chủ đề là điều cần thiết. Tuy nhiên, tuỳ ngân sách mà chủ nhà có thể bố trí cho phương án nội thất hoàn thiện thật chỉnh chu trong khả năng.

Win.Design có xưởng nội thất mộc hiện đại, sẽ tối ưu hóa được ngân sách dành cho việc nội thất sử dụng trong nhà nếu gia chủ có nhu cầu

6.ĐẢM BẢO AN TOÀN VÀ VỆ SINH TRONG QUÁ TRÌNH CẢI TẠO NHÀ CỬA

Công trình cũ, trong quá trình cải tạo ẩn chứa nhiều nguy cơ như chập điện, cháy nổ hay tai nạn. Hãy thật sát sao trong quản lý và giám sát thợ và đội thi công nếu bạn không muốn trở tay không kịp vì những rắc rối do bất cẩn gây ra

Việc sắp xếp bố vệ sinh trước – trong và khi công trình hoàn thiện là một việc không thể lơ là. Việc gọn gàng trong thi công sẽ giúp chủ nhà tiết kiệm vật tư trong thi công, tránh các tai nạn và rắc rồi. Tránh làm phiền hàng xóm sau này ảnh hưởng đến việc sinh sống cùng nhau, “ rạn nứt tình làng nghĩa xóm không chính đáng”.

Trong trường hợp, thuê đội thi công, việc dọn dẹp và vệ sinh sạch sẽ trước – trong và sau khi hoàn thiện để khi bàn giao cũng thể hiện sự trân trọng trong công trình và chuyên nghiệp đối với chủ nhà.

An toàn thi công và vệ sinh sạch sẽ trước khi bàn giao

Hy vọng 6 LỜI KHUYÊN VÀNG TỪ WIN.DESIGN – TƯ VẤN SỬA CHỮA NHÀ CHUYÊN NGHIỆP ĐÀ NẴNG ở trên sẽ giúp ích được cho những gia chủ đang có nhu cầu cải tạo nâng cấp tổ ấm

Nếu quý gia chủ bận rộn, không có nhiều thời gian và kinh nghiệm, cũng như muốn tìm một nhà thầu uy tín thiết kế cải tạo nhà cửa tại Đà Nẵng để giúp mình tiết kiệm chi phí,  thì Win.Design rất hân hạnh được hỗ trợ tư vấn miễn phí 24/7 cho gia chủ qua HOTLINE: 0919 777 849

Để có một ngôi nhà đẹp không thể thiếu một người thợ giỏi. Vì vậy, lựa chọn nhà thầu thiết kế cải tạo nhà cửa là vô cùng quan trọng. Quyết định trực tiếp đến tính thẩm mĩ, chất lượng ngôi nhà, chi phí bỏ ra và quá trình yên tâm sử dụng sau này. Win.Design là thành viên của WinHome Group.

Chúng tôi là đơn vị với 10 năm kinh nghiệm và hơn 1000 khách hàng trong lĩnh việc tư vấn thiết kế cải tạo nhà cửa, với đội ngũ kiến trúc sư sáng tạo và tổ đội chuyên nghiệp, chúng tôi sẽ làm hài lòng tất cả yêu cầu của bạn.

Win.Design – Nhà thầu thiết kế cải tạo nhà cửa giá rẻ, uy tín tại Đà Nẵng.